パーセル荻窪第2

  • 東京都杉並区天沼三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

71.8
非常に割安

推定相場価格より25.1%割安

販価
1,670万円
52.4万円/㎡
相場
2,231万円
70.0万円/㎡
1,460
1,974
2,488
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,488万円
62.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年3月31日
パーセル荻窪第2
1,670万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 31.86㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,670万円52.4万円7階 31.86㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パーセル荻窪第2
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,670万円52.4万円31.86㎡1R7階 / 7階建 -1998年23戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、杉並区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は杉並区の平均と比較して57.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
杉並区
123.8万円/㎡
前年比+21.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーセル荻窪第2
所在地東京都杉並区天沼三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩8分
築年月1998年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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